Detalles del proyecto
El Edificio NOX, situado en la Avenida de San Luis 25 en Madrid, es un moderno edificio de oficinas que ha sido completamente renovado para adaptarse a las necesidades actuales de las empresas, combinando diseño, tecnología y sostenibilidad.
El inmueble cuenta con aproximadamente 18.500 m² de superficie de oficinas y su reciente transformación ha permitido crear espacios de trabajo flexibles, luminosos y orientados al bienestar, con zonas comunes renovadas, terrazas exteriores y servicios para los usuarios como gimnasio, restauración y áreas de encuentro.
Diseñado con un fuerte enfoque en la eficiencia energética y la sostenibilidad, contando con certificación LEED Gold, una de las principales certificaciones internacionales en edificios sostenibles.
Nuestra Tarea
El servicio incluye el mantenimiento de las principales instalaciones del edificio, asegurando su correcto funcionamiento, el cumplimiento de la normativa vigente y el confort de los usuarios.
Entre las instalaciones incluidas en el contrato se encuentran:
- Instalaciones de climatización y extracción, con revisiones conforme a normativa.
- Instalaciones eléctricas de baja tensión e iluminación, revisadas según el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión (REBT).
- Instalaciones de fontanería, con revisiones periódicas conforme a normativa.
- Instalaciones de pararrayos, con revisión anual.
- Líneas de vida, con revisión anual.
- Sistemas de control de accesos y puertas automáticas, con revisión semestral.
- Instalaciones para la prevención de legionela, revisadas conforme a normativa.
- Instalaciones de media tensión (centro de transformación), con revisión anual.
- Grupo electrógeno, con mantenimiento conforme a normativa.
- Sistema de gestión del edificio (BMS), con revisión anual.
- Acompañamiento a inspecciones de OCAs.
El contrato contempla la elaboración de un informe anual del servicio de mantenimiento, que permitirá evaluar el estado de las instalaciones y planificar actuaciones de mejora.
Asimismo, el servicio incluye atención de incidencias mediante servicio de guardia 24 horas al día, los 365 días del año, garantizando una respuesta rápida ante cualquier eventualidad en las instalaciones del edificio
